Rencana plot gedong

Nguatkeun panduan sareng pangendali panggunaan lahan sareng kagiatan pangwangunan milik pamaréntah ku departemén perencanaan kota sareng désa anu kompetén kondusif pikeun ngamajukeun panggunaan lahan sareng proyek konstruksi saluyu sareng tujuan pangwangunan sareng sarat dasar anu parantos ditangtoskeun dina rencana éta, sahingga nyayogikeun jaminan pikeun ngawujudkeun pembangunan kota sareng désa anu saimbang, distribusi rasional, konservasi lahan, pangembangan anu intensif sareng berkelanjutan.

Kaayaan perencanaan:

Kaayaan perencanaan mangrupikeun pendapat anu resep sareng panungtun ti otoritas perencanaan kota sareng padesaan pikeun ngabimbing sareng ngendalikeun pangwangunan bumi sareng proyek pangwangunan numutkeun perencanaan anu lengkep.

Dasar perencanaan:

Di daérah perencanaan kota sareng kota pikeun nawiskeun cara mindahkeun jalan milik pamaréntah, sateuacan mindahkeun aksés lahan milik pamaréntah, departemén pamaréntahan kota atanapi kabupatén anu ngurus perencanaan kota sareng padesaan dumasar kana perencanaan anu rinci sareng lokasi ngeunaan lahan transfer anu diusulkeun, pamakean, intensitas pamekaran sareng kaayaan perencanaan sanés, salaku bagian tina kontrak transfer hak panggunaan lahan milik pamaréntah.

Eusi Perencanaan:

Kaayaan perencanaan umumna kalebet kaayaan anu ditetepkeun (dibatesan), sapertos lokasi plot, alam panggunaan lahan, intensitas pangwangunan (kapadetan gedong, jangkungna kendali gedong, babandingan plot, tingkat héjo, sareng sajabana), jalan masuk utama sareng orientasi kaluar, tempat parkir sareng tempat , sareng indikator pangendali infrastruktur sareng fasilitas umum anu sanés anu kedah disahkeun, jst. Kaayaan pituduh, sapertos kapasitas penduduk, bentuk arsitéktur sareng gaya, panyalindungan sajarah sareng budaya sareng panyalindungan lingkungan.

Pranata perencanaan:

1. Kaayaan perencanaan mangrupikeun bagian anu teu kapisahkeun tina kontrak pikeun masihan hak panggunaan lahan milik pamaréntah. Paket bumi tanpa kaayaan perencanaan anu pasti moal dipasihan hak ngagunakeun lahan milik pamaréntah. Upami kaayaan perencanaan henteu kalebet dina kontrak pikeun masihan hak panggunaan tanah milik pamaréntah, kontrak pikeun masihan hak panggunaan lahan milik pamaréntah moal sah.

2. Nalika aparat perencanaan kota sareng padesaan pamaréntahan masarakat kota sareng kabupaten ngaluarkeun Idin kanggo Perencanaan Lahan Konstruksi, aranjeunna henteu kedah sawenang-wenang ngarobih kaayaan perencanaan salaku bagian tina kontrak pikeun masihan hak panggunaan lahan milik pamaréntah. .

3. Satuan konstruksi kedah ngalaksanakeun pangwangunan anu saluyu sareng sarat-sarat kaayaan anu direncanakeun; Upami aya perobihan anu diperyogikeun, panerapan kedah didaptarkeun ka departemén perencanaan kota sareng désa anu kompeten dina pamaréntahan masarakat kota atanapi kabupatén.

Di luhur ngan ukur dilarapkeun kana Hukum Républik Rahayat Cina ngeunaan Perencanaan Kota sareng Pedesaan.